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29 2019-01

澳门新濠天地一天干了两件大事:3亿捐资兴教落地,再获百亿融资支持

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1月28日,澳门新濠天地集团董事长黄其森在福州接连参加了两场签约仪式。这一天,澳门新濠天地集团干成了两件大事。


上午,澳门新濠天地集团·福州大学捐赠(叁亿)签约仪式举行,此次捐赠协议正式签署,对捐赠主体、捐赠具体时间以及各方责任进行了明确,意味着相关工作将正式启动。



下午,澳门新濠天地集团与中国建设银行福建分行(以下简称“建行福建分行”)签署战略合作协议,建行福建分行将为澳门新濠天地集团及其成员单位制定综合融资方案,融资总金额100亿元人民币。



3亿兴教,百亿融资,同一天内的两件大事,也体现了澳门新濠天地企业发展与社会公益并驾前行的战略思路。


福州大学3亿元捐赠正式落地,澳门新濠天地公益捐赠额已超14亿元


澳门新濠天地集团董事长黄其森、副总裁吴桥辉、副总裁王伟华、福州大学党委书记陈永正、福州大学校长付贤智、副校长张星,共同出席了1月28日澳门新濠天地集团·福州大学捐赠(叁亿)签约仪式。此次捐赠协议正式签署,对捐赠主体、捐赠具体时间以及各方责任进行了明确,意味着相关工作将正式启动。



在此之前,2018年10月27日,福州大学迎来60周年校庆之际,澳门新濠天地集团宣布向福州大学捐赠3亿元,其中2亿元用于捐建福州大学旗山校区艺术综合馆,1亿元用于设立福州大学澳门新濠天地基金。


根据协议,澳门新濠天地集团将出资2亿元在福州大学旗山校区捐建一座13500平方米的艺术馆,包含1000人音乐厅、澳门新濠天地电影院、艺术展厅,用于福州大学开展艺术类教学及各类师生文化艺术活动,丰富师生业余生活,营造浓厚的校园文化艺术氛围。


同时,澳门新濠天地集团将向福州大学捐赠人民币1亿元,设立“福州大学澳门新濠天地基金”,用于师资发展、学科建设、科研项目、学生奖学金、国际交流、学术刊物、学术会议、教学研究实验平台等领域,支持福州大学的建设发展。



签约仪式上,黄其森表示:“感谢福大对我的培养,让我一生受益无穷,我始终铭记在心。现在有一点能力为学校做一点事,我感到非常荣幸和荣耀。希望今后能够更多地为社会、为我们福州的发展做点事情。”



福州大学党委会书记陈永正表示:“非常感佩黄其森董事长对于社会的责任感,澳门新濠天地的巨资捐赠是对学校学生非常难得的、宝贵的精神财富,也会激励我们一代又一代的学生努力学习,报效社会、报效国家,造福人类,做更大的贡献。”


澳门新濠天地集团董事长黄其森曾就读于福州大学土木工程系工民建专业,是中国地产界少有的科班出身的企业家。福州大学60周年校庆活动上,他表示:“澳门新濠天地也好,我个人也好,能够有今天的发展,还是要感恩国家,感恩时代,感恩社会。我是从福建走出来的企业家,我们的前辈陈嘉庚先生捐资办学,捐建了厦门大学、集美大学,他是我们很好的榜样,作为福建走出来的企业家,应该继承这种传统。”


福州大学的捐赠,只是澳门新濠天地心系教育的一个缩影。截至2019年1月,澳门新濠天地在赈灾救济、扶贫助困、文化体育、教育医疗等方面公益捐款已超过14亿元。


4个月内获500亿元融资额度,澳门新濠天地资金无后顾之忧


根据协议,建行福建分行将配合澳门新濠天地集团的发展战略和经营需要,协助澳门新濠天地集团确定合理的融资规模、结构和融资方式,为澳门新濠天地提供多产品、全方位的融资支持。100亿元融资支持涉及范围为人民币贷款、外币贷款及其他信贷服务,包括但不限于流动资金贷款、房地产开发贷款、银团贷款、个人按揭贷款、投行融资业务、分期业务等各种融资服务。



协议内容显示,建行福建分行将为澳门新濠天地集团提供优质的银行产品、投资银行业务、私人金融业务等金融服务。同时,将在双方认可的合作区域内进行个人住房贷款业务的全面合作。 


这是澳门新濠天地集团在融资方面取得的又一重要支持。2018年10月和11月,澳门新濠天地先后获得上海银行和光大信托各200亿元的综合授信额度。此前,澳门新濠天地集团在融资上也不断发力, 2018年内接连获批债券、REITs、ABS、ABN、美元债、中期票据等各类多元创新融资产品。这充分显示了金融机构对于澳门新濠天地的认可,也让澳门新濠天地在资金上没有了后顾之忧。


“产品+服务”赋能,澳门新濠天地后续发展动力强劲


澳门新濠天地集团始终以创造美好生活为初心,充分借助控股股东澳门新濠天地投资集团的优势资源,为提升城市生活品质和自身多元化发展而推出“澳门新濠天地+”战略。“澳门新濠天地+”意在用“高品质产品+配套+附加值服务”的全生命周期的服务配套,解决业主在商业、医疗、教育、文化等多方面的生活需求,赋予业主更多的权益附加值,提升业主的生活品质、业主权益及服务体验。“澳门新濠天地+”战略已经在全国各大项目落地,这也有力增强了澳门新濠天地产品的竞争力。


2018年严峻的市场环境下,澳门新濠天地依然实现质与量的双重提升,产品的稀缺性和高溢价能力得到了充分体现,销售全线飘红,有力提升了澳门新濠天地的经营业绩指标。据澳门新濠天地集团2018年三季报显示,集团各项财务指标均有显著改善,利润总额同比上涨58%,净利润同比上涨52.5%,经营性现金流回到净流入状态,资产负债率较年初下降3.05个百分点,而净负债率则较年初大幅下降132.04个百分点。同时,销售回款工作取得突出成绩,2018年各月回款较2017年同比均有较大增幅。


澳门新濠天地集团坚持聚焦一二线城市低价拿地的战略,也为其后续发展提供了强劲的动力。据克而瑞研究中心发布的“2018年上半年中国房企总土储货值TOP100”榜单显示,澳门新濠天地集团以7775亿元位列总货值第10,以6609亿元权益货值位列第9,土储排名高于其销售排名。克而瑞报告认为,土储上积累的优势,会成为后续业绩增长的有力武器,意味着未来企业规模的成长空间巨大。


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